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【文亮言】這是我理解的QE（湯文亮）


多人問我，點解寫文章從不涉及QE，是否唔識，其實，他們沒有睇我的文章，我以前寫過，我記得有三篇，我後來無再寫，因為我與大家主流意見不同，但有一次我將意見說出來，竟然沒有反對聲音。話說，在大約一個月前，我有一個講座，大約有百多人參加，大多數是測量師，在演講完畢後，到Q&A 時間。有十條題目，當我答完每一條都獲得不少掌聲。最多掌聲是我答QE那條，這令我有點意料之外，因為答案很簡單，「QE是用來還價－不少消費，點解會影響樓價上升，又點解唔影響世界性金價，油價上升，反而影響地區性的香港的樓價」，一個反問的答案的答案竟然是掌聲。我相信有部份讀者未必能夠領會，我試用日常的例子解釋。


很多公司都會在年尾發放雙糧與花紅，有一次，我問收到巨額花紅的員工，會不會買多一些過年用品奬勵自己，他說早已做咗，變成使大咗，雙糧花紅是用來還債，如果沒有花紅，真的唔知點算，或者要去財務公司借錢渡難關。於是，我從這個實例，重新再了解QE。QE並不如一般人 所說，是會引致通貨澎脹，因為通脹早已來了。QE只不過是追回通脹步伐，如果沒有QE，資產價格就會下跌，如果大家有讀過Quantitative Maths，或者會了解我說什麼，否則，只會整天祈望QE令樓價上升，或者，買定樓等樓價上升。後來我問主持人點解我講QE咁簡單答案，竟然獲得最多掌聲。他說當晚來聽演講的大多數是測量師，全部都讀過Quantitative Maths，所以明白我講什麼。

所以，大家買樓時千祈唔好太迷信美國QE會將香港樓價拉高，日本早已QE 20年。樓價仲平過QE。之前，香港一鋪養三代，日本三代養一層樓。好彩日本“0”息率，否則，很多人不能渡過財困難關。所以，當美國開始QE的時間，我 已經斷定低息將會維持很久，不過，無人我信講，那些專家年年都話明年加息，或者年初話年底加息。老實說，QE雖然不會令到樓價上升，但會令物價，尤其是民生用品價格上升，市民在這方面支出將會加大，一定要減少非必要支出。後果是令到經濟環境轉差，是否對樓價是否有支持，大家自己判斷。




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我都不知在 blog 內講過幾多次 , QE 從來不是解決經濟困境既方法 , 從歷史角度去睇 , 只會造成更嚴峻既民生 ....重複日本既步伐


不過 , 唔同既係 ......應該無人會有興趣睇港女拍 AV 掛 .....hhahhahaha




Yam