謬論一則

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

昨晚課餘飯局討論有關樓價事宜 , 個人覺得現階段已非入市時機 , 反而是出市良機 , 是基於一個好簡單既假設


以一 700 萬中價樓為例子  , 現時租值 $20000 作計算


如某甲現價沽出 , 再租回同等單位為例 , 可抵消 350 個月租金 ( 亦即 29 年之" 免費 " 住樓成本 ) , 當然你會話租值會升 , 但由於你已不用供樓 , 將來租值升幅之差額 , 可以個人年度恆常收入抵消 , 亦是非常輕鬆


如樓價真正回落 , 你可以隨時用現金再入番市 , 又或者你真係唔想再入市


此舉仲有幾個好處......你諗真先行動罷 , 唔好怨我 .....


當然 , 如果你想賺埋住又賺埋樓價升幅的話 , 又作別論 , 不過你應該考慮翻樓價在未來 7 年再升之空間有幾大了


Cash is always ...... King ........


做人最緊要輕鬆自在 , 何必作繭自綁  , 做人地奴隸 , 因為層樓攪到男  / 女 , 夫 / 妻 , 父 / 母 , 兄弟.........所有親情都有裂痕



Trade what u see !  


Yam