2015年4月29日星期三
謝謝老手的分享 !!
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[ 文亮言 ] 樓宇估值降低，追數行動前奏曲（湯文亮）
有人曾經問我，怎麼可以預測到2008年環球金融海嘯時的追數行動，當時，我沒有將真相話告訴他們，只是說意外；其實，我是從銀行行動中知道他們將會追數。因為銀行無端端將物業估值降低，又唔立刻追數，就算物業估值不足，都唔追數，並且對物業投資者說，這只不過是例行公事；而我知道這是銀行的托 詞，用來掩飾未來行動。
我見我們的物業估值還有相當多水位，於是借力打力，向有關銀行借錢，而且是盡借。有銀行家問我點解要借錢，我的答案曾經令他摸不著頭腦，我當時說，所借的錢稍後會原銀奉還，而且將各銀行所借得的新資金集中存在一間新開戶的銀行，稍後，環球金融海嘯襲港，但我食言，我沒有還錢給銀行， 我買股票放在銀行作抵押，銀行方面亦非常開心，有足夠可以隨時變成現金的抵押品，還有什麼問題，結果大家自己猜想。
今早我收到短訊，話有財務公司降低物業估值，我決定將我的睇法告訴大家，簡單一句，這就是財務公司追數前奏曲。環球信貸王瑤做了一件非常正確的事，我讚她並不是因為王瑤是靚女，而是她肯配合政府政策。金管局話監管財務公司，王瑤就話將物業估值降低，情願少做生意，如果其他財務公司負責人有王瑤那 樣的智慧，政府就不會對財務公司窮追猛打，大家都有啖好食。
我記得，金管局最初表示關注財務公司二按時，有財務公司負責人表示，參與按揭的財務公司不足一 百間，牽涉的金額不足一百億，金管局亦以那些數據向我質疑，差不多話我發放假訊息，而事實上參與按揭的財務公司超過七百間，牽涉的總金額我並不知道。不過，單是未補地價違例做二按的居屋已經有五十四億，這些數字是不會騙人，與當時財務公司所說的相距甚遠。金管局發覺真相之後，便立刻採取行動督促銀行的按揭客戶要申報是否有向財務公司做二按，如果有，便一定要立刻清還，單是這一個規範，就可以壓止細價樓業主向財務公司做二按，亦間接制止細價樓樓價無止境上升。在金管局最初出招時，不少財務公司的負責人說冇效，有冇效，應該唔需要我多講。如果當時他們好似王瑤現在一樣，立刻將按揭成數降低，甚至說會參考金管 局指引，收緊對物業二按貸款，立刻減少甚至停做二按，整色整水做一輪工作，更加唔好話肥佬只是一個資深物業投資者，不懂得財務公司運作，金管局就沒有藉口繼續出招。有人話靚女是沒有智慧，好似唔係幾啱。
難得有老手分享 [ 錢 ] 既秘密 , 我亦樂於學習 , 希望佢繼續寫稿啦 ......我會追住睇架
學者既學問 , 隨便搵本書都可以學到 , 但老手既經驗談 , 佢唔講既 , 你一世都學唔到
Yam
2015年4月28日星期二
生死時速
28 April 2015 Intraday 1 mins chart
近排都習慣夜瞓 , 因為想發掘多一點我從未發掘的東西 .....延續生命的動力
所以中午大多懞盛盛地起來 , 但第一件事要做既 , 就是習慣性地抅畫翻今早市場裡的幾何 , 唔好以為市場亂七八糟 , 其實 , 佢每天都會有一個主題 .....速度 Speed ....我唔知係人控制定係天控制 , 總之一定有
Speed 主宰了市場之敏感度 , 亦決定了當天市場要行走之波幅 , 對決定幾時揸沽起了一個非常重要之因素 , 要決定 speed 並不困難 , 老手建議我們從旁觀察半個鐘 , 一定搵到 , 相對一些急於入去既人仕 , 呢個方法顯得落後 , 但對於我來說 , 無野比 [ 安全及肯定 ] 更重要
市場天天都有 , 你.....可能一天就被淹沒 .....留得青山 .............那怕 ......
對於近期俾個市玩死左 , 又或懊惱地於此個爆升浪冇贏錢 , 又或每天想入去又唔敢既人仕 ......我送上一句 : 炒作 ...永遠唔係你唯一之東西 ....
如果你真的窮得只剩下炒作 , 每天對住佢十幾小時 data 的話 , 咁就真係窮太郎了
Take it easy !
https://www.youtube.com/watch?v=HwFBvH5rbSk
Svāhā
Yam
2015年4月27日星期一
It all started with the " Battles of Lexington and Concord "
We believe in history to see the future ..........
Regds
Yam
2015年4月26日星期日
A Silly question
Why do accident always happen at poor region of the World but not NY ?
Is it just because they are already poor !
上次從天而降既 [ 恐怖大王 ] 飛落 NY 既 fireball 何解要 delay 左呢 ?
Another arrangment ?
Who started the Joke , may be the Sky !
https://www.youtube.com/watch?v=KSxuvNGSrmc
2015年4月25日星期六
善惡到頭終有報
近月來我地見到國產爆升 , 美股高據不下 , 在占星學上有冇理由呢 ?
如圖中所見 , 冥王 , 火星 / 水星同 lilith 已經形成一個 Trine 120 度既利好角度
不過唔好太開心 , 因為呢個角度好快玩完 , 四月尾首先 拆 lock 離開既係水星 , 跟住 5 月第一個星期 , 火星都走埋 ....
到時睇下仲有冇咁.....熾熱 !
Btw ...近期在街上都見到好多曠奮過度 , 自言自語但又唔係講緊電話既人 .....都係小心 d 好啦
https://www.youtube.com/watch?v=cen1SvpTsYk
Yam
2015年4月24日星期五
六安 ? ..... 定 GreenHorn ?
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【文亮言】林一鳴原來未經歷過環球金融海嘯（湯文亮）
林一鳴對雜誌說我不識銀行運作，如果買樓向銀行做按揭，無論有沒有向財務公司借錢，只要準時還款，就算樓價下跌，資不抵債，銀行都不會向業主追數。林兄果然一鳴驚人，如果他唔講，相信我都唔知道林兄從未經歷過環球金融海嘯，當時銀行怎樣追收差額，我相信不少物業投資者仍然記憶猶新。
做物業投資者的人，尤其是資深果隻，大多數知道向銀行借錢的遊戲規則，準時還款是最基本要求，就算在環球金融海嘯，資金緊絀，物業投資者一樣準時還錢，但銀行亦從不理會，只用一份測量師行的物業估價報告，認為物業有貶值可能，為免傷及銀行利益，便可以向物業投資者追收差額。當時，物業投資界風聲鶴唳，樓價亦為此曾經下跌超過兩成，雖然最後冇事，但亦令致不少物業投資者從此豹隱物業投資市場。
我講個秘密俾大家知，與投資者一起豹隠的還有當時做估價報告的測量師。現在，銀行已經唔相信那一班測量師，話當時的估價報告令銀行損失不少優質客戶，銀行內部自己做估價報告，如果想借錢，就估高D，唔想借錢，就估低D，如果想追差額，就用測量師果D， 由此來看，當時，測量師只不過是代罪羔羊，銀行早已經想向物業投資者追收差額。
我曾經經歷過環球金融海嘯，知道銀行是有權力向準時還款的客戶追收差額，故此向買細價樓的人勸籲，千祈唔好向財務公司借二按，否則就算準時還錢，銀行一樣會向有二按的業主追數。不過，林兄話沒有這回事，應該有買趁手，結果，樓價上升，我當然是做了醜人，大英雄當然是林兄，唔通是六嬸，三太公。
現在，金管局已經向所有銀行發出指引，要求他們關注所有客戶的按揭是否有在財務公司做二按，如果有，首按二按的貸款比率要遵從金管管局的指示一起計算，換句話說，即是要按揭客戶立刻清還所有二按，如果在指定的時間未能清還，就算那些客戶依期還款，銀行都會要求客戶立刻清還首按。
所以，若果聽從林兄勸籲，就算向財務公司借錢都要上車，只要準時還款銀行就不會追收按揭全數，今日就會很麻煩，就算想賣樓都唔得，樓價升都冇用，因為要付SSD，所以，一位生活在象牙寶塔，從未上戰場的人的建議，很多時並不能夠顧及全局，向銀行借錢，並不是準時還錢便可以，還有很多學問，那些是在戰場上的老兵才會了解，即使如此，老兵都不敢隨便俾意見給其他人，畢竟買樓是一生一件大事。
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學者就只係學者 , 冇經歷 , 得個講字 , 仲有另一個字 ....估字 ...靠估常理係咁就當真
今天同 Samuel 飲下午茶 , 佢先同我講 , 佢呢兩星期先經歷 / 領悟我以前講既 2007 年亂市中期權權金兩邊一齊升 , 書本裡冇教既真實悲慘故事 , 以前在公開大會有聽我講過呢個被迫 [ 斬倉三成 ] 既人 , 近期都應該體驗到了
有好多野 , 教科書 ....係冇講到咁深入既 , 有實際操盤經驗既 , 會視呢 d 不可說的秘密為行業中之秘技而唔肯透露 , 因為....好值錢
攪學術研究既始終欠缺既就是 [ 非常時期 , 用非常方法 ] 既經驗 , 所以近期瘋癲市況 , 我寧可沽出 condor / butterfly 收權金
http://yamgroup2013.blogspot.hk/2015/04/blog-post_15.html
....因為權金兩邊都脹 / 貴 .....今天權金 time decay 已經消耗左六成了 .....hhahahhahhah
Btw .... 呢隻野郁啦喎 ....都話佢 period 到啦
http://yamgroup2013.blogspot.hk/2015/04/period.html
Yam
2015年4月22日星期三
2015年4月21日星期二
2015年4月20日星期一
興趣 VS 理想
今天 , 應朋友約 , 老遠走到粉嶺參觀一個有機農場 , 路程上沙塵滾滾 , 可見得在香港攪農耕 / 覓地是一項唔容易既行為 , 莫講是為生活 , 就算是為興趣 , 也必需是非常有心機方可維持下去
一行五人 , 花了約 45 分鐘先行到上小山 , 幸好粉嶺是一個平原 , 否則以我地既年紀 , 行到一半已經瓜左了
主持農莊既是一位美魔女 , 睇佢性格率直而屈強 , 應係係打左半世工 , 現在有機會搵回自己既理想興趣 / 事業 , 過下自得其樂既日子 , 希望佢可以繼續經營落去 , 養到自己之餘 , 又可過下自己想過的下半世日子罷
有機種植呢個行業 , 其實一直都難有市場 , 其實一切同成本有關 , 若果不能將成本大幅降低的話 , 就只會同環保行業一樣淪為 " 空中樓閣 " , 得個 " 講 " 字
在我地參觀既時間內 , 在場跟本沒有其他人到場 .......連同我行幾人中 , 只是買左總數幾佰元之農穫 , 我計過 ....以有機耕種成本去看 ....呢單 deal ... 佢係蝕既 ....
美魔女 ....Wish u luck !
如果能在人生中將興趣與事業兼容的話 , 係一件非常幸福的事 , 只是要求唔好太高便是
Yam
2015年4月17日星期五
強國之劣根性
http://yamgroup2013.blogspot.hk/2015/04/where-are-they-going.html
道指 同 日經都已經開始就範 , 只淨下賭性好重既強國人.....中國人 , 賭起上呢 , 傾家蘯產 , 阿媽都唔認得
Yam
2015年4月16日星期四
歡歡.......Surprise .....驚唔驚喜....開唔開心....
上證綜合指數
HSIF
如果係滿倉既你 , 見到呢幅圖...........會點考慮呢 ?
1) 無野
2) 瞓唔著
3) 較定閙鐘 , 明天一早起身
Yam
2015年4月15日星期三
最佳刷掠
https://www.youtube.com/watch?v=fwB4RAB47kA
一個疑問 :
點解 [ 美的狗 ] 對中港升勢冇反應 ?
因為港期做淡行為係佢地策動既.....而家被夾 ......你叫佢點比反應呢 !
我地睇下上次話要留意佢既長和......又係冇反應既 !
而家大家應該係冷靜期.............諗緊計................
港期升左三千點..........以慣用之100 點一天 , 要消耗呢 3000 點.....一個月橫行
所以最佳刷掠應該係沽出 condor 或 butterfly ........credit spread strategy.....吃權金
警告 : 沽出波幅係極大風險既行為 , 唔識既唔好攪啦
Yam
2015年4月14日星期二
Train up yr [ Uniqueness ]
HSIF daily
We have a [ triple ] confluence here ! hope that's not 288 -291
HSIF yearly chart
我成日都同你地講 Trade What U See ...........其實呢句話既深層意義係 ....
Trade ......buy or sell ( decision making / entry rules )
What ......what plan did u make up ( where take profit or cut lost )
U .........U are the only one that understand yr own thinking especially yr risk situation
See .......How u react to .....yr trading plan / the market movement / yr margin situation / contingency plan
希望你地真係明白 , 先入去搏啦 , 唔明既都搏得...........搏懞囉..........不過你話搏懞搏中既機會高唔高呢 ?
........你覺得高既咪去搏囉
每個 Trader 睇野都係獨一無二既 , 世上亦無同一思想既人 , 如果真係有一個市場令你咁 puzzle 的話......find another one ....there're too many in the world
Yam
2015年4月13日星期一
True Statement
【太陽報專訊】中央放水力挺港股，外資大鱷傷痕纍纍。北水續南下，港股目標向三萬點進發，有消息指內地最快今公布深圳戶籍居民收緊為「一周一行」，或令零售股受壓，加上後市有美國加息隱憂，惟「商品大王」美資大鱷羅傑斯對本報稱，美國要加息三至四次才能結束今次牛市，反映港股升浪未完。據了解，這股南向資金實際上是「政治盤」，由於內地經濟增長放緩、本港零售業踏入寒冬、港府推動政改遇阻力等因素，外資大鱷積極部署做淡港股，內地打貪又為今次中央預備資本，令中央及時出手「屠鱷」，避免港股淪群鱷點心。
港股在復活節長假後連續三個交易日成交均逾兩千億元，正顯示中央這條「大水喉」的實力，令原本有心「搞事」的外資俯首稱臣。有對沖基金經理表示，外資大鱷在長假前大膽做淡，大市沽空比例處於較高水平，但中央一出手外資淡友即「挾死晒」，相信外資會暫時收手，向中央「投誠」。她又指，外資淡友遭掃蕩的同時，海外長倉基金在上周三已開始買港股，翌日掃貨更多，以H股為主。隨着大市已急升不少，她估計後市會「chok住」上，有貨在手可揸住，否則可以吼位入市。從金管局過去多日頻頻入市來看，歐美資金已急急流入本港伺機買貨。
恒指三日累漲近二千點，已為全球投資者矚目，但也漸入高處不勝寒的狀況。外號「商品大王」的羅傑斯認為，中、港股市暫未出現泡沫，但有迹象顯示或在逐步形成，所以股市出現大調整亦不失為好事，可以讓大家冷靜下來。
羅傑斯指，美國加息或令市況出現調整，但過去經驗顯示要加息三至四次才能結束牛市。他稱不知道美國何時加息，但沒改變對A股及H股的正面看法，亦無為恒指及國指定下新的目標。
豐盛金融資產管理董事黃國英表示，如果沒有特別事件發生，市況應不會逆轉，他指港股正處於轉手階段，本地投資者在沽貨，而中資才剛開始買貨，相信短線會有震盪，但應不會有太大調整，投資者在恒指二萬七千點附近可考慮分注入市，下望二萬六千七百點止蝕，看好未有在A股上市的騰訊及電訊股等。
料港股可升上三萬點
內地公募基金獲開放透過港股通買入港股，南向資金勢水湧浪翻，有市場人士認為，滬港通現時的「水喉」細小，但對港股的交投氣氛影響大，並指隨着每日額度可以擴容，以及深港通開通，屆時中央在港股的話語權將會更大。輝立基金經理李國璇表示，中央這次亦可謂看準時機，趁長假期前出手放水。他補充，人民幣並未全面流通，「印銀紙」不易，但國企可以從股票市場抽水，亦令中央需要托穩股市。
惠理ETF業務董事總經理曹偉超稱，港股在上周連續三個交易日成交都超過兩千億元，如非內地南向資金支持，港股不可能連日成交逾兩千億元，若股市急升未有入貨，很易跑輸大市。他料港股不難升上三萬點，惟今年市況料波動。
I can confirm that .............this is true !
Yam
把脈
HK 1841 Transit chart
更阑人静 , 最好是夜觀星象
香港 , 開阜於 1841 , 經歷左差不多二佰年 , 過度三元九運 , 返云覆雨 , 細研佢既歷史足以令我們明白所有起落皆可從佢既 Natal 看出來
附圖係由 1841 年 transit 到現在之過運星盤 , 盤內所見 , 是以 " square 硬角" 為主導 , 占星學上一般硬角是對當事人有負面影響既格局
圖中可以看到 , 有七組紅線牽引著七組硬角 , 即意味著現已經有若干壞既事情蘊釀中 , 其中所牽涉到之主星 , 有 3 粒係一級主星 , 當中有 2 粒硬角 , 更加為重要宮位之 2 , 5 , 10 宮
占星學上 2 , 5 , 10 宮所掌握既係當事人之科權祿三樣東西 , 可想而知此事何等之重大 , 另一粒 black moon ( lilith ) 俗稱黑月 ( Dark side of the Moon ) , 現位於第七宮死亡之宮
事情可以說是虎視眈眈 , 一觸即發 , 最差之情況在幾時 , 我諗我已經唔想多口 , 懂星學既一定可以透過星盤去解讀 [ 時間 ]
在此 , 我只想講一句 , 好多在外表上見到越好既野 , 越為幻象 , 凡事適可而止 , 就能避過一劫 , 心存憢幸者最終都會落入天意弄人之地步
神話天天都有 , 何解個個都想成為神話內既主角呢 ?
禍福無門 , 惟人自召
阿彌陀佛
Yam -_-
2015年4月11日星期六
風吹雨打滋味夜
今日唔知係咪食神日呢 , 下午經過餅鋪 , 剛好見到有新鮮出爐漲卜卜既蛋撻 , 當然捧左幾個出呢當場吃啦
晚上姪女請吃飯 , 因為佢明天又去首爾 , 問下我地有乜要買....飯局中佢提到首爾有間在橫街做漢堡飽好好味既小店 , 仲形容到眉飛色舞 ......
回家搬房後 ( 避左個五黃 , 原本以為佢影響唔大咪冇理佢 , 點知近日胃氣多左就知出事了 ) , 有點肚餓 , 外邊又下著大雨 , 於事無補....打開雪櫃....有救 ......整左個 double + double 既 cheese & ham burger ....我自己俾 9.9 分
Btw .......日經今天差不多見到 20141 了 , 今天是 T turn day , 睇下下星期佢俾幾多我先 ....今日就回左二佰多點 ...
http://yamgroup2013.blogspot.hk/2015/04/where-are-they-going.html
Happy Weekend ......今晚吃到飽飽 , 睇下明天睡到幾點啦又 ........
https://www.youtube.com/watch?v=JJp70qjSjnE
係呀 , 又係佢呀............韓瘋呀.......................
Yam ^ ^
2015年4月10日星期五
Ask Sir Roger Penrose pls
https://www.youtube.com/watch?v=7pJy-pjI5I4
Perception stands all
U are not alone in this Universe , if there is only human creature living here within , isn't that a waste of space !
放下所有名相既包袱 , 尋回你未受污染既童真 , 重新燃點拙火同內明 , 你會看到更多
Arrogant never grow
https://www.youtube.com/watch?v=F_0yfvm0UoU
Yam
It's a plane ......a Dragon .......or a Worm ?
HSI monthly
It's very...............Symmetric
http://yamgroup2013.blogspot.hk/2015/04/where-is-limit.html
是龍是虫 .................睇住呢個位了 ...................
Yam
2015年4月9日星期四
Poor Guy
http://yamgroup2013.blogspot.hk/2015/03/blog-post_3.html
此君講左 4 年既恆指位 275 , 等極都等唔到 , 估唔到佢一淡出唔夠一個月.....就兩日內到左
是時也.....是命也 ! 值得你閒時深究下
貪心輸錢贏，輸血不輸錢。
人人去輸血，殺人不打風。
落雨去離島，離家飲煉奶。
見人分遺產，出獄嫌錢腥。
快樂冇人格，出家冇人工。
攻而無不克，戰無不勝矣。
期指即市每分鐘行二三佰點既情況又出現啦 , 新人落場就小心 d 啦 , night trade 仲五佰點添.......一分鐘內呀...........
Yam
Where are they going ?
上證指數
日經指數
近日 macro 以此兩指數為帶動者 .............
Let's see how they response to certain level
Yam
Regional stock swap
Crude oil
USD / yen
睇得個 blog 耐既朋友 , 可能記得我講過超世界級既大媽沙每年都會從各地找尋賺錢 /豪賭既機會
三年前 workshop 我提出強美元論 , 當時美元尚在對 Yen @ 78 ....現在是 120 .....
舊年既一鋪肥油 , 造做了一個對沖基金 hero
今年既主題我上年亦有提過 , 就是.....long China ....Sell USA ......Macro Stock swap ...當兩個咁大既國家資產從背道而馳而回歸合理正值的時候 , 就是賺盡全球既策略
其實呢 d 所謂機會 , 都是從 macro astro cycle theory 中發展出來 , 所以江恩當年聘請了很多人幫佢畫圖 ,等待機會 , 務求能捕捉 / 等到每一個大型趨勢轉勢之發生而入市
江恩並不是做一些幾天幾天轉勢之買賣 , 而是做一些以年計之大 swing , 一來是風險回報比率問題 , 二來是基於易於管理
講真 , 上便講既幾個世紀級機會 , 講返轉頭 , 我有參考既都唔多 , 一來係我年視已高 , 二來是我冇咁大之團隊去 follow up 個 trend
我以往既買賣模式 , 是有機會 , 夠賠率就進場 , 賺下使用 , 開到飯就 OK 果隻 , 既不傷身 , 又冇壓力 , 可消磨時間 , 仲可令腦筋靈活
太貪心 , 太懶散 , 其實兩者對做 trade 都唔太好 ......總之 , 過到日辰 , 唔太辛苦就 OK 了 , 世界既錢 , 你又點搵得晒呢 ......
BTW 亞爺牽頭開投行果 500 億資金 , 香港幫佢俾左了
Yam
2015年4月8日星期三
癲佬正傳 !!
https://www.facebook.com/Footballwin/videos
昨晚睇完暴瘋語 , 今早又見到 d 真係傻既強國人行為 ..............
仲駛乜炒呀............大賭變成哥啦笨 ............哈哈哈哈
不宜兒童收看 , 因為你又或你既下一代將會被洗腦 , 變成真的睹 / 賭.....臣
我出 $ 5 蚊試下 , 有冇人夾 ......我信架 .........因為我都係傻既
個世界 ..........虛擬同真實已經分不開了 .........拍多兩粒 Lorazepam 先啦
Btw .......我高度推薦香港人去睇下暴瘋語套片 , 因為太多港人已經病入膏肓了
Yam
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